Turfsingel 6

Omschrijving

Turfsingel 6 te Groningen
Overname exploitatie: € 399.000,-

EÉN VAN DE BEKENDSTE ÉN BESTE CAFÉS VAN GRONINGEN KOMT IN DE VERKOOP: CAFÉ DE TOETER!

Voor menig Stadjer is Café de Toeter een feest van herkenning bij binnenkomst. Dit geliefde café is één van de bekendste in Groningen en door haar lange bestaan zullen de meeste inwoners van Groningen hier ongetwijfeld wel eens zijn geweest.
De ligging is ook al zo’n mooie: Aan de rand van de binnenstad, uitkijkend over de Groninger Diepenring, is de locatie absoluut idyllisch te noemen. De grote bomen op de voorgrond zorgen voor voldoende beschutting in de zomer en maken het plaatje compleet. Met een openslaande pui aan de zuidzijde is het in de zon vrij snel goed toeven op het mooie gevelterras.
Door zijn ligging aan de Diepenring is deze plek voor een binnenstad locatie erg goed bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima te noemen. Men is aangewezen op meerdere buslijnen die door de Nieuwe Ebbingestraat en het Boterdiep rijden. Ook lopend is de locatie, bijvoorbeeld vanaf de Grote Markt, een fluitje van een cent.

Tegenover de Toeter staat één van de weinige shops van een tankstation die ontworpen is door de bekende architect Willem Dudok. Van de 112 geplaatste shops in geheel Nederland in de jaren ’50 van de vorige eeuw zijn er slechts twee overgebleven; eentje staat in een museum, waardoor dit de enige shop is die nog op Zijn originele plaats staat. Deze plek wordt momenteel omgetoverd tot het openbaar toegankelijke “Dudok aan het Diep”. Hieronder is een impressie te vinden. Zie voor meer informatie: https://ruimtevoorjou.groningen.nl/projecten/dudok-aan-het-diep.

DE EXPLOITATIE
Al jaren wordt café De Toeter gewaardeerd als één van de beste cafés van Nederland. Een notering in de café top 100 is de afgelopen jaren eerder regel dan uitzondering.
Café de Toeter staat vooral bekend als een erg veelzijdig café. Met name de schier onuitputtelijke kaart aan speciaal bieren en Whisk(e)y’s met in totaal ruim 500 soorten! moet men echt zijn best doen hier niet met een tevreden gevoel naar huis te gaan. Naast deze specialiteit wordt er tweemaal per week een pub quiz georganiseerd, welke erg goed wordt bezocht. 35 teams per avond zijn geen uitzondering. Verder is café De Toeter natuurlijk een plek waar samenkomen, gezelligheid en ontspanning hoog in het vaandeel staat. De verkoop van de pubquiz, alsmede quiz-vragen.nl, behoren eveneens toe aan de verkoop van deze exploitatie. Naast de website quiz-vragen.nl is het eigen quiz vragen systeem inbegrepen: met maar liefs meer dan 60.000 authentieke vragen, en fotorondes en plaatjesrondes waarmee gemakkelijk met 1 druk op de knop een quiz gemaakt kan worden.

Tot slot wordt de veelzijdigheid gekenmerkt door het organiseren van vele uitjes, rondvaarten, spelen etc. De bijbehorende boten blijven in eigendom van verkopers.

INDELING
Het bedrijf bestaat uit 3 verdiepingen, waarvan het grootste gedeelte op de begane grond uit verkoopruimte bestaat. Achter in de zaak zijn de toiletten en de koelcel aanwezig en achter de bar heeft men een kleine pantry en enige opslag tot haar beschikking. De eerste verdieping kenmerkt zich door een zaalruimte en de keuken c.q. spoelkeuken. Op de tweede verdieping is met name ruimte gemaakt voor kantoren.

De oppervlakten van het object zijn als volgt:
Begane grond
Café ± 124 M²
Entree ± 6 M²
Toiletten ± 17 M²
Opslag/Nooduitgang ± 22 M²
Pantry ± 6 M²
Koelcel en overig BG ± 9 M²
Verdiepingen
Zaal ± 27 M²
Keuken/spoelkeuken ± 51 M²
Overig verdieping ± 14 M²
2e verdieping ± 81 M²
===============
Totaal ± 357 M²

INVESTERINGSPROFIEL
Aangeboden wordt de volledige exploitatie van deze mooie zaak. Overname van de huur kan door middel van een indeplaatsstelling, danwel nieuwe huurovereenkomst, één en ander tevens in overleg met de verhuurder.

Huurprijs onroerend goed € 46.000,-- per jaar excl. BTW
Vraagprijs Inventaris Goodwill Handelsnaam € 399.000,-- vrij van BTW

Er dient rekening gehouden te worden met een waarborgsom c.q. bankgarantie van 3 maanden van de huur.
Er is wel sprake van voorraad overname, de kosten worden verrekend op het moment van overname.

Bovenstaande gegevens zijn met zorg samengesteld en naar onzes inziens juist vermeld. De informatie is deels door de opdrachtgever verstrekt, wij gaan er van uit dat deze informatie correct is. De aanbieding is informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard omtrent de inhoud van deze presentatie. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan deze gegevens ontlenen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 46.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca café Totale oppervlakte 357 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties