Hereweg 42

Omschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD, OVERNAME SLECHTS € 69.500,-
STRATEGISCH GELEGEN EETCAFÉ MET FANTASTISCHE BINNENTUIN

- Strategisch gelegen: Het eerste restaurant vanaf het Hoofdstation Groningen;
- Turn-Key exploitatie: Eetcafé volop in bedrijf, genereert direct omzet;
- Overname van een bedrijf dat al 13 jaar uitstekende naam heeft opgebouwd;
- Veel extra mogelijkheden, zoals evenementen, buffetten en borrels;
- Verkopers zijn bereid fors mee te financieren in de aankoop;
- Informeer ook naar verdere mogelijkheden om een horecadroom waar te maken;
- Scherp geprijsd: Vraagprijs € 69.500, - voor de overname van een geheel bedrijf;

Ga vooral eens eten om de sfeer te proeven. De prachtige binnentuin kan het gehele zomerseizoen optimaal worden gebruikt!

Verkopers en makelaar staan open voor wijzen van financiering, overname en/of mogelijkheden. Schroom niet de opties na te vragen bij de makelaar!

OMSCHRIJVING
Eetcafé de Stadstuin is door de huidige ondernemers aan het begin van haar bestaat volledig opnieuw verbouwd en naar eigen smaak ingericht. In de loop van de jaren zijn er hier en daar nog enkele verbeteringen doorgevoerd, waardoor het bedrijf up-to-date te exploiteren is.
Opvallend is de afwijkende stijl van het geheel in vergelijking met andere eetcafés. Sfeervol is het echter wel gebleven. Ook de stadstuin is bijzonder fraai ingericht en zodanig te overdekken dat er ook met minder weer voldoende tafels overblijven die het droog en warm houden.

STADSTUIN
Als de naam van het bedrijf ernaar verwijst, mag er ook iets verwacht worden van de Stadstuin. Een dat is ook zo, een absoluut pluspunt van deze zaak, die in de zomer simpelweg bijna tweemaal zo groot wordt. Er zijn in Groningen maar weinig vergelijkbare tuinen/terrassen zoals deze.

INDELING
Buitenportaal met entree naar ruim restaurantgedeelte met bar. Verder naar achteren bereikt men via een portaal de nette toiletgroepen en de toegang tot de Stadstuin. Hiertussen bevindt zich de keuken, met spoelkeuken en koelcel. Tevens is er een toegangsdeur naar de naastgelegen steeg. De tuin is sfeervol ingericht, gedeeltelijk overdekt indien noodzakelijk en voorzien van terrasverwarming. Naast de tuin bevindt zich een royale opslagruimte met zolder.

EXPLOITATIE
Veelzijdigheid, dat typeert deze zaak. Allereerst heeft het eetcafé uiteraard de volle aandacht. Deze typeert zich zoals eerder benoemd door een afwijkende maar sfeervolle inrichting, met veelzijdige kaart met relatief veel keuzemogelijkheden. Daarnaast zijn de mogelijkheden echter nog legio. Denk hierbij aan borrels, feesten & partijen, vergaderingen, BBQ’s, lunch en zelfs buffetten en catering zijn mogelijk. Hiermee onderscheidt men zich van de “gewone” eetcafés op verschillende wijzen.
De bedrijfsvoering wordt gewaardeerd, laten de honderden, vrijwel uitsluitend positieve reviews zien. Met name betaalbaarheid, attente bediening (iets dat elders nog wel eens wordt vergeten) en lekker eten worden veel genoemd. Mede daardoor laat het bedrijf ook al jaren stabiele en goede omzetcijfers zien. Deze zijn bij gebleken geschiktheid van de overnamekandidaat uiteraard ter inzage.
De mogelijkheden zijn legio op deze locatie. Denk bijvoorbeeld aan een toevoeging met bezorging met deze goede bereikbaarheid. Verder is een vorm van avondhoreca wel een voor de hand liggende, zoals dat momenteel het geval is. Een uitbreiding met lunch is altijd een overweging waard.

OPENINGSTIJDEN
Maandag : gesloten
Dinsdag : gesloten
Woensdag : 17.00 uur – 22.00 uur
Donderdag : 17.00 uur – 22.00 uur
Vrijdag : 17.00 uur – 22.00 uur
Zaterdag : 17.00 uur – 22.00 uur
Zondag : 17.00 uur – 22.00 uur

OPPERVLAKTEN:
Restaurant (incl. entree) ± 105 M²
Keuken ± 26 M²
Koelcel ± 3 M²
Toiletten ± 9 M²
Verkeersruimte ± 9 M²
Opslag ± 19 M²
Opslagzolder ± 12 M²
===============
Totaal ± 183 M²

Stadstuin ± 72 M²
Terras voorzijde ± 4 M²

BESTEMMING
De bestemming van deze locatie is "Gemengde doeleinden" met functieaanduiding "horeca".
Zie voor meer informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl of informeer bij de gemeente Groningen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 34.131,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1890 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca eetcafé Totale oppervlakte 183 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties